부동산 전세 사기가 나타나게 된 원인

부동산 전세 사기가 나타나게 된 원인

목차

1.원인 발견

2.부동산 사기가 생기기 시작한 현상

3.부동산 정책의 실패

4.사후 대책

1.원인:부동산 전세사기가 나타나게 된 원인은 여러 가지 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이 중에서 가장 큰 원인 중 하나는 한국의 부동산 시장 구조와 관련이 있습니다. 예를들어 인천의 미추홀구에서 건축업자 A씨와 일당 61명에 의해 피해를 본 액수가 388억원이며 피해 인원만 481명으로 나타났습니다. 미추홀구 전세사기 피해 대책위원회 관계자는 건축왕이라 불리는 자들이 자금에 시달리자 벌어진 일이라고 전했습니다. 

2.부동산 사기가 생기기 시작한 현상:한국의 부동산 시장은 공급 부족과 수요 증가로 인해 고가의 부동산 가격을 형성하고 있습니다. 이에 따라 많은 사람들은 집을 구하기 어려워서 전세 계약을 선택하는 경우가 많아졌습니다. 또한, 최근 몇 년간 금리가 낮아져 대출이 쉬워졌고, 이에 따라 전세를 내고 남은 돈으로 부동산을 투자하는 경우도 증가하였습니다.

또한, 코로나19 팬데믹 이후 원격 근무와 비대면 수업 등으로 인해 주거 공간의 필요성이 증가하면서 부동산 수요가 급증하였습니다. 이러한 수요 상승은 전세 사기가 더욱 유지되게 만든 것 중 하나입니다.

3.정책 실패:마지막으로, 정부의 부동산 대책이 전세 사기를 부추기는 역할을 한 측면도 있습니다. 예를 들어, 최근에는 전월세 가격 상한제 도입과 전세보증금 대출 한도 완화 등의 정책이 시행되었습니다. 이러한 정부의 대책이 전세 계약을 선호하게 만들어 전세 사기가 계속되게 만든 것입니다.

4.사후 대책:부동산 전세 사기가 발생하는 대표적인 원인은 부동산 중개업자나 개인들이 부동산 계약서에 허위 정보를 기재하거나, 실제로는 존재하지 않는 전세 보증금을 요구하는 등의 조건으로 계약을 맺는 경우가 많습니다. 이와 같은 행위는 부동산 시장의 불안정성을 증대시키고, 불법적인 이익을 취하는 것이므로, 이에 대한 강력한 대응이 필요합니다. 또한, 부동산 시장의 투명성과 공정성을 높이는 노력이 필요하며, 이를 위해서는 관련 법규의 강화와 감시체계의 개선 등이 필요합니다. 벌써 23년 4월까지 부동산 전세 사기의 피해자 3명이 목숨을 잃었습니다. 서민들의 생명과도 같은 공간을 빼앗아간 업자들을 국가는 소신을 다하는 법으로 다스려야 하며 다시는 이런 일이 없도록 강력한 관계법령을 만들어야겠습니다. 21세기에 들어 서면서 부익부 빈익빈 시대가 되어 가고있습니다. 빈곤층은 더이상 헤어 나올수 없는 곳에서 그 2세까지 되물림이 되고있으며, 부유한 사람들은 돈이 넘쳐 쓸 곳을 모르고 살아갑니다. 우리 모두는 현실을 외면한채 하루하루를 덧없이 살아가고 있으며 뉴스에 나오는 이슈거리로 나마 행복과 아픔을 같이 할 뿐입니다. 부디 모든 사람들이 행복 할 수 있는 그날을 위해  희망의 메세지를 보내봅니다.